1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
40.9万円/㎡
前年比+46.8%
京都市北区
10.6万円/㎡
前年比-37.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ベルシャトゥ紫竹
京都府京都市北区紫竹上ノ岸町
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩20分
1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
3,494万円
45.3万円/㎡
2,570
3,186
3,803
4,419
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,186万円〜3,803万円
41.3万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ベルシャトゥ紫竹
3,480万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 77.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 3,480万円 | 45.1万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,880万円 | 54.0万円 | 3階 | 90.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 4,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 90.29㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | ベルシャトゥ紫竹 京都市北区紫竹上ノ岸町 | 北大路駅20分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | アンビエント上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅30分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/28 | イーグルコート衣笠 京都市北区衣笠北天神森町 | 北野白梅町駅15分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/23 | パーク・ホームズ衣笠 京都市北区衣笠街道町 | 北野白梅町駅17分 | 4,200万円 | 44.0万円 | 95.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション北山通 京都市北区紫竹西南町 | 北大路駅18分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/02 | グローバル衣笠 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅13分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/18 | 藤和シティホームズ衣笠 京都市北区衣笠高橋町 | 北野白梅町駅15分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/31 | 平野鳥居前アーバンライフ 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅11分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/20 | デ・リード京都北山通 京都市北区紫竹下高才町 | 北大路駅12分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/24 | コスモ紫野 京都市北区紫野北舟岡町 | 鞍馬口駅21分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.8%上昇、京都市北区では37.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は京都市北区の平均と比較して325.5%割高です。